Самостоятелен втори етаж от административно-производствена сграда

Агенция за недвижими имоти Easy Peasy представя на Вашето внимание самостоятелен втори етаж от административно-производствена сграда, разположена в гр. Варна, ж.к. Изгрев. Имотът се отличава с високо качество на строителство и отлична функционалност, подходящ за разнообразни бизнес дейности.

Технически характеристики и параметри:

• Стоманобетонна конструкция, облечена с 5 см висококачествени термопанели на гръцката фирма Izoball.
• Двустранно отваряема алуминиева дограма с термомост на фирма Alumil, осигуряваща отлична топлоизолация.
• Площ: Реална използваема площ на етажа от приблизително 198 кв.м (без включено стълбище).
• Височина на етажа: 2,75 метра.
• Разпределение: Конструкцията тип „отворено пространство“ (open space) само с две носещи колони позволява пълна свобода при вътрешното преустройство.

Комуникации и сигурност:

• Трифазен ток с мощност от 75 киловата. В непосредствена близост до границата на имота е наличен трафопост.
• Самостоятелна баня с тоалетна, предназначена единствено за обслужване на етажа.
• Сградата разполага със СОТ, като системата позволява независимо управление и индивидуален режим на ползване за втория етаж.

Статут и документация:

• Имотът е с изрядна документация, напълно готов за сделка:
• Одобрен инвестиционен проект;
• Удостоверение за експлоатация (Акт 16);
• Нанесен в кадастралната карта.

Предназначение:

• Офис дейност, IT или инженерна фирма;
• Архитектурно или дизайнерско студио;
• Образователен център или учебни зали;
• Инвестиция с цел дългосрочно отдаване под наем.

Имотът предлага отличен достъп и добра видимост, което е от ключово значение за Вашия бизнес.

Цена: 270 000 евро

За повече информация и огледи се свържете с нас на посочения телефон и цитирайте кода:

Код на обявата: 1515

Easy Peasy: Сигурният избор за твоя имот!